Кредиты на улучшение жилья
Если вы только что купили дом своей мечты или прожили в нем много лет, возможно, пришло время улучшить этот дом. У большинства людей нет средств, доступных для этого немедленно, поэтому им нужно будет получить кредит на улучшение дома. Эти кредиты предназначены для того, чтобы вы могли сделать какие-либо улучшения в своем доме. Вам может понадобиться новая ванная комната или кухня, и эти кредиты идеально подходят для этого.
Вам нужно будет провести исследование, чтобы найти подходящего кредитора для вас, чтобы получить кредит на улучшение дома, который вам нужен. Если вам нужен кредит на ремонт или кредит на реновацию, вы можете проверить отзывы и Бюро по улучшению деловой репутации, чтобы найти подходящего кредитора.
Эта статья расскажет вам все, что вам нужно знать о кредитах на улучшение жилья для начинающих. Если у вас никогда не было такого типа кредита, эта статья может помочь вам начать. Просто помните, что вам нужно будет провести больше исследований, прежде чем выбрать подходящего кредитора для работы.
Виды кредитов на улучшение жилья
Личные кредиты – Этот тип кредита не обязательно предназначен только для улучшения дома, технически вы можете использовать его для любых нужд, которые у вас есть. Если у вас хорошая кредитная история, это может быть более простым кредитом для вас, особенно если у вас нет капитала, накопленного в вашем доме. Их также довольно легко найти, потому что почти любой тип кредитора может выдать персональный кредит.
Персональный кредит обычно выдается без залога, так что вам не нужно предоставлять что-либо из своей собственности в качестве гарантии кредита. Кредитор будет верить, что вы вернете кредит или вы сообщите об этом в кредитные агентства. Это делает персональные кредиты более рискованными для кредитора, и поэтому они обычно взимают более высокую процентную ставку.
Когда вам одобрят ваш личный кредит, вы получите деньги единовременно, что отлично, если вам нужно заплатить подрядчику авансом. Это не так хорошо, если вы делаете все самостоятельно и хотите распределить деньги на несколько месяцев. В любом случае, вам просто нужно быть осторожным в том, как тратятся деньги.
Кредиты под залог жилья
Это тип кредита, который вы можете получить, если у вас есть капитал, накопленный в вашем доме. Это обеспеченный кредит, который использует ваш дом в качестве обеспечения. Это означает, что если вы не вернете кредит, кредитор может обратить взыскание на ваш дом, чтобы вернуть свои деньги. Это снижает процентные ставки, поскольку у кредитора есть право регресса, если вы не заплатите.
Домашний капитал может быть сложным для понимания, потому что мало кто думает об этом, пока не приходит время брать кредит под залог дома. Домашний капитал — это, по сути, то, какой частью вашего дома вы фактически владеете. Если вы должны $150 000 за свой дом, но ваш дом стоит $200 000, у вас есть $50 000 в качестве капитала. Когда вы начинаете выплачивать свой ипотечный кредит, ваш капитал увеличивается.
По данным Федеральной торговой комиссии, вы можете занять до 85% от стоимости вашего дома. Это означает, что FTC говорит, что вы можете занять только $42 500, если у вас есть $50 000 в стоимости вашего дома. Если у вас нет большого объема стоимости вашего дома, получить кредит будет намного сложнее.
Кредиты под залог жилья похожи на вторичные ипотечные кредиты, и их немного сложнее получить. Вам нужно будет связаться с вашим текущим ипотечным кредитором, чтобы узнать, какие варианты они могут для вас предложить. Возможно, вам придется пройти более строгий процесс, включающий осмотр дома, и вам, возможно, придется оплатить расходы на закрытие. Когда вы получите свои деньги, все они будут единовременно выплачены.
Кредитная линия под залог жилья
Кредитная линия под залог жилья — это как кредит под залог жилья и кредитная карта одновременно. Подобно кредитной карте, вам будет предоставлен верхний предел того, сколько вы можете потратить. Вы можете использовать как малую, так и большую часть этого лимита каждый месяц, и вам придется выплачивать остаток или часть остатка каждый месяц. Это может быть удобно для вас, если ваши улучшения дома будут растянуты на несколько месяцев. Вам не придется платить проценты за часть денег, которые вы не использовали.
HELOC также использует ваш дом в качестве залога, поэтому вам нужно вовремя оплачивать счета или вы рискуете потерять свой дом. Кредиторы обычно предпочитают, чтобы у вас было 20% капитала в вашем доме, прежде чем они выдадут вам этот тип кредита, но они могут дать вам до 85% от стоимости вашего дома за вычетом того, что вы должны.
Какой кредит на улучшение жилья вам подходит?
Есть несколько вопросов, которые вам нужно задать себе, чтобы понять, какой кредит вам подходит лучше всего. Эти вопросы включают следующее:
Являетесь ли вы владельцем собственного дома? Если вы не являетесь владельцем своего дома, единственный возможный кредит, который вы можете получить, это личный кредит. У вас не будет никакого капитала в доме, которым вы не владеете, поэтому кредиты под залог жилья и кредитные линии под залог жилья не могут быть рассмотрены.
Насколько для вас важно иметь быстрые деньги? Личные кредиты обычно выплачиваются быстрее, чем другие виды кредитов, если это важно для вас.
Насколько хороша ваша кредитная история? Если у вас плохая кредитная история, вам будет сложнее получить личный кредит. Поскольку два других кредита обеспечены вашим домом, эти типы получить легче.
Вам нужны деньги постепенно или единовременно? Если вы платите за улучшение дома сразу, вам может подойти личный кредит или кредит под залог жилья. Если вы платите за улучшения постепенно, вам лучше всего подойдет кредитная линия под залог жилья.